Décrivez votre bien situé à Beaune : votre demande part vers des diagnostiqueurs certifiés du Côte-d'Or, qui vous répondent avec leur devis. Gratuit, sans engagement.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Beaune : les données énergétiques du logement
7 636
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
12 %
classés E
914 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
7.4 %
classés F ou G
564 logements diagnostiqués
196 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 857 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 70 m²
Comparée aux autres villes suivies, Beaune arrive 64ᵉ pour la proportion de passoires, avec -1.2 point d'écart à la moyenne du réseau (8,6 %) ; le coût énergétique moyen par logement y est supérieur de 18 €.
Ces valeurs sont conventionnelles : le DPE simule un usage standard du logement. Deux ménages de Beaune occupant le même bien paieront des montants différents ; le repère reste utile pour comparer deux biens.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 45,1 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 7,4 %, soit 564 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 53 | 0.7 % | |
| B | 186 | 2.4 % | |
| C | 3 203 | 41.9 % | |
| D | 2 716 | 35.6 % | |
| E | 914 | 12 % | |
| F | 381 | 5 % | |
| G | 183 | 2.4 % |
La période « 1948-1974 » domine à Beaune : 2 922 logements diagnostiqués, soit 38,3 % du total. L'ancienneté commande les diagnostics obligatoires — plomb pour un immeuble d'avant 1949, amiante pour un permis délivré avant juillet 1997.
Le parc de Beaune est majoritairement chauffé par « Gaz naturel » (59,8 %). Le nouveau coefficient de conversion de l'électricité, en vigueur depuis janvier 2026, a redistribué une partie des étiquettes sans nouvelle visite.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Beaune (code INSEE 21054) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 375 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1988 et 2022
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Aucune liste n'est universelle : elle se construit à partir de la date du permis de construire, du régime de propriété et de l'ancienneté des installations du logement.
Indicatif et non contractuel : seul le devis d'un diagnostiqueur, établi après description du bien, engage un prix. Comparer plusieurs offres reste le moyen le plus simple de payer le juste tarif à Beaune.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente maison individuelle | 390 à 790 € |
| Pack location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Beaune →
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
564 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 7,4 % du parc mesuré, soit 1,2 % de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Beaune se situe au 64ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 857 €, dans la moyenne du réseau.
38,3 % des logements diagnostiqués à Beaune relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 70 m² et une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (59,8 % des diagnostics).
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1988 et 2022, dont 3 pour « sécheresse ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (20 352 habitants), le parc diagnostiqué représente 375 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Vous gardez la main à chaque étape, y compris après réception des devis.
1. Le formulaire
Type de bien, surface, année de construction et motif : quatre informations suffisent pour qualifier la demande.
2. Transmission ciblée
Seuls des diagnostiqueurs certifiés couvrant réellement le secteur sont sollicités, dans la limite de trois par demande.
3. Comparer
Prix, diagnostics couverts, disponibilités : tout figure dans les devis. Aucun engagement de votre côté.
4. Rapport et dépôt ADEME
Après visite, le rapport vous est adressé ; le DPE est téléversé sur l'Observatoire DPE-Audit, où son numéro reste vérifiable.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport sont annoncés par chaque diagnostiqueur dans son devis : ils dépendent de sa disponibilité et nous ne les garantissons pas à sa place.
Maison individuelle du Côte-d'Or
Pas de loi Carrez pour une maison, mais un métrage habitable, l'état des risques, le DPE, et selon les cas le contrôle d'assainissement non collectif, l'amiante et le plomb. L'audit énergétique s'ajoute dès la classe E.
Rénovation énergétique dans le Côte-d'Or
Avant travaux, un DPE de référence chiffre la consommation de départ ; l'audit énergétique, lui, décrit les scénarios de rénovation et les classes visées. Les deux documents sont demandés par la plupart des dispositifs d'aide.
Louer un studio ou un T2 à Beaune
Le bail exige DPE, état des risques, constat plomb pour un immeuble d'avant 1949, états électricité et gaz, et le métrage loi Boutin. Les étiquettes doivent figurer dès la publication de l'annonce.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
En 2028
Les logements classés F rejoindront à leur tour la liste des biens non louables.
À l'horizon 2034
Les logements classés E ne pourront plus être loués, et la vente d'un bien classé D exigera un audit énergétique.
Ces dates concernent directement les 564 biens classés F ou G recensés à Beaune.
Oui. Le calendrier du DPE collectif s'est achevé le 1ᵉʳ janvier 2026 : toutes les copropriétés à usage principal d'habitation, y compris celles de moins de 50 lots, doivent en disposer. Il ne remplace pas le DPE individuel exigé lors d'une vente ou d'une location.
Le dossier de diagnostic technique est à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. En cas d'absence ou d'erreur, la responsabilité reste la sienne : l'acquéreur peut demander une réduction du prix, voire l'annulation de la vente.
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Beaune.
L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis 2023, classé E depuis 2025, et le sera pour la classe D en 2034. À Beaune, 1 478 logements diagnostiqués portent une étiquette E, F ou G. Il est valable cinq ans et doit être remis dès la première visite.
Chaque DPE reçoit un numéro à treize caractères, consultable publiquement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. C'est d'ailleurs cette base qui alimente les chiffres publiés sur cette page pour Beaune. Un rapport sans numéro vérifiable n'a aucune valeur opposable.
Indiquez le type de bien, sa surface et le motif de la demande : des diagnostiqueurs certifiés du Côte-d'Or reprennent contact directement avec vous.
Demander des devis pour BeauneComprendre les diagnostics, les risques recensés et l'état du parc de Beaune.
7 636 diagnostics réalisés à Beaune, 564 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 857 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseChiffres calculés à partir de la base des DPE des logements existants publiée par l'ADEME (data.ademe.fr, jeu « dpe03existant »), filtrée sur la commune de Beaune. Les coûts et consommations sont des estimations conventionnelles issues de la méthode réglementaire, non des factures relevées. Obligations et échéances : Code de la construction et de l'habitation, loi Climat et Résilience. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.